在拆迁补偿中,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成,其中房屋重置费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利。
在一般情况下,这是可以的,如果您有需要更改的话,也可以进行相应的协议更改。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
拆迁款打到户主名下是否合法?
根据我国《民法典》的规定,拆迁款应当直接打到被拆迁人的个人账户中,以确保拆迁款的合法性和及时性。然而,在实际操作中,拆迁款打到户主名下是否合法的问题经常引起争议。
从法律的角度来看,拆迁款打到户主名下可能存在以下几种情况:
1. 拆迁协议中规定:根据拆迁协议,拆迁款应当直接打到被拆迁人的个人账户中。在这种情况下,拆迁款打到户主名下是合法的。
2. 拆迁协议中规定:拆迁款应当支付给被拆迁人的家庭成员,而户主并非被拆迁人的家庭成员。在这种情况下,拆迁款打到户主名下也是合法的。
3. 拆迁款打到户主名下,但户主明确表示同意:根据被拆迁人的意愿,拆迁款打到户主名下也是可以的。
4. 拆迁款打到户主名下,但未经过被拆迁人的同意:根据《民法典》的规定,未经被拆迁人同意,拆迁款打到户主名下是不合法的。
综上所述,拆迁款打到户主名下是否合法需要结合拆迁协议和具体情况来判断。如果拆迁协议中明确规定拆迁款应当直接打到被拆迁人的个人账户中,或者拆迁款应当支付给被拆迁人的家庭成员且户主并非被拆迁人的家庭成员,那么拆迁款打到户主名下是合法的。但如果拆迁款打到户主名下未经被拆迁人同意,那么拆迁款打到户主名下是不合法的。
在一般情况下,拆迁款打到户主名下是可以的,但具体情况需要根据拆迁协议和具体情况来判断。如果拆迁协议中明确规定拆迁款应当直接打到被拆迁人的个人账户中,或者拆迁款应当支付给被拆迁人的家庭成员且户主并非被拆迁人的家庭成员,那么拆迁款打到户主名下是合法的。但如果拆迁款打到户主名下未经被拆迁人同意,那么拆迁款打到户主名下是不合法的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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