合同当事人之间因对合同权利行使、义务履行以及利益分配存在不同的观点、意见和请求,因此发生众多合同争议。所以,合同当事人针对实际情况,依据相关的法律规定制订有效的合同争议条款已成为合同制订过程中的重要环节。合同不生效时,如果发生争议不影响合同中约定的解决争议的条款效力。
一、签名后划划掉有效吗
合同上的签字是立即划掉的,此合同无法律效力且无争议。
合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。
若主体不合格,合同不能产生法律效力。
(2)合同当事人意思表示真实。
当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。
合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。
缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。
(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:
一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。
二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。
二、二手房买卖合同是否可以仲裁
仲裁主要解决合同纠纷和其他跟财产权益有关的纠纷。因此因二手房买卖而发生纠纷的,合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。也就是说,采用仲裁方式解决合同纠纷的,其前提是合同当事人对仲裁争议解决方式进行了事前明确约定。
三、供应商供货与合同不符如何解决
供应商供货与合同不符解决如下:
1、协商解决。如果双方在履行合同过程中发生纠纷,应首先按照平等互利、协商一致的原则解决。根据法律规定,纠纷应首先通过协商解决;
2、仲裁解决。仲裁是指合同当事人发生争议,协商不成的,根据有关规定或者当事人之间的协议,由某些机构作为中间人或者第三方对双方的争议作出判断,在权利义务上作出裁决;
3、向法院提起诉讼,保留证据。
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