物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同是不是对丢失东西做了明确的规定。还有就是看物业尽没尽到应尽到的义务，比如看车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入，监控是否正常运行，如果这些都做到了那么物业就没有责任了。

东西丢了可以报警吗

东西丢了可以报警。具体如下：

1、报案，一般应按属地原则以书面或口头向案件发生地的公安机关提出；

2、应当接受民警的询问，并制成笔录；

3、应如实反映情况和线索，不得夸大事实或诬告，诬告应负相应的法律责任；

4、有权要求公安机关保障本人及其近亲属的安全；

5、如果不愿公开自己姓名和报案的行为，有权要求公安机关为其保密；

6、如所报案的案件非刑警支队管辖，有权要求接待人员作出说明和指导到相应部门报案。

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十七条

权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。