经双方协商一致，可以约定房屋产权各占50%。如果是夫妻的话，婚后购买或者婚后共同还贷，法律上默认的就是一人一半，不需要写协议，如果购房的话，是两个人的房本那么也是默认每人50%。如果没有上面的情况，那么就写一份协议，去公证处公证，然后就有法律效力了。若夫妻双方在离婚时就财产分割问题达成的协议，是在平等自愿的前提下协商一致的结果，是双方真实意思的表示，该协议对双方具有法律上的约束力。

一、离婚必须要写离婚协议书吗?

离婚不一定要写离婚协议书。法律上规定，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果选择协议离婚的，需要写离婚协议书。协议离婚是双方在自愿的情况下离婚，且对子女与财产等问题已经协商达成一致。诉讼离婚是一方不同意离婚，或双方就子女财产分配等问题不能达成协议一致，另一方向法院提起诉讼，诉请法院判决双方离婚。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、在哪可以变更离婚协议

可以在人民法院进行变更离婚协议，离婚协议是夫妻双方，对子女的抚养权和财产分割的协议。只要协议是夫妻双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，经双方签字确认后就会生效。当事人双方在离婚前或后的任何时间，都可以通过协商来变更离婚协议，不需要有关部门同意。也不需要到某个机关办理，只要双方经过协商重新达成协议，重新签订一份新协议，或者补充协议即具有法律效力。但是如果双方无法达成一致时，可以通过诉讼来更改离婚协议。