分情况判断。如果代替签订的合同违背了当事人真实的意思表示,但是人可以请求合同或者撤销合同。如果当事人事先不知情,他人代替签订合同以后,事后又追认了这一行为,代替签订的合同有效。法律规定,委托他人代签订合同的,应当有授权委托书。
一、空白合同属于合同欺诈吗
签空白合同不一定属于合同欺诈。如果签订了空白合同后,当事人按照之前约定填补了合同,那么不构成合同欺诈。如果存在受欺诈签订合同的情形,可以到人民法院申请撤销该合同。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、购房合同哪种情况下是无效
存在以下情况的会导致购房合同无效:
一、订立合同的当事人是无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。
二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。
三、合同的内容违法法律法规、强制性规定,或者违背公序良俗的。
四、合同是当事人恶意串通签订的,且合同内容损害他人的合法权益。
三、口头土地合同是否有效
口头土地合同有效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,依法成立的合同,自成立时生效。口头合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力,签订合同的意思表示真实,不违反法律、法规,不违背公序良俗。
全文651个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案