协议离婚时常见的无效约定有：行为人是虚假的意思表示的；约定内容违反法律法规或违背公序良俗的，如：离婚后一定期限内不得再婚，再婚后不得再生育子女等；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形等。

一、有哪些不动产租赁合同是无效的

不动产租赁合同无效的情形包括：

1、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；

2、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益；

3、合同意思表示虚假等。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、哪些条件下安置房屋合同无效

1、合同无效的法定情形有以下这些：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。2、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。3、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。4、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。5、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。6、违背公序良俗的民事法律行为无效。7、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

三、无效居间合同纠纷有哪些呢

无效居间合同包括以下情形：

1、意思表示虚假；

2、违反法律法规强制性规定；

3、违背公序良俗；

4、恶意串通。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。