拆迁1：3补偿的法律依据，目前并没有出台。房屋拆迁按1：3补偿并不是硬性规定，主要还是看地方出台的具体政策。具体赔偿可以由双方协商确定。征收补偿方案规定：选择货币补偿的，按照该地块多层产权，调换安置房的优惠价格补偿。产权调换的，安置房超出主房补偿面积的部分，由被征收人出资。

江苏企业厂房拆迁补偿标准2023

2023年江苏企业厂房拆迁补偿标准：

1、对于不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失的赔偿；

2、对企业因为拆迁停产停业的损失的赔偿，也可以适当包括预期经营损失；

3、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等；

4、拆迁政策的奖励费用。具体的补偿金额还要根据江苏省的平均物价水平和生活水平而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。