一、签订居间合同有什么需要注意的事项

签订居间合同需要注意的事项有以下方面：

1.合同名称。

2.居间服务的合法性。

3.合同相关主体。必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。

4.居间类型。居间通常包括报告居间和媒介居间。

5.居间服务内容。

6.有关订立合同的事项。

7.居间报酬。合同中应对居间人成功提供居间服务后的报酬进行约定，并对报酬的支付者和支付方式进行约定。

8.违约责任。为便于在日后纠纷中保护守约方的利益，合同中应对违约责任进行约定。

二、居间合同需要遵循的原则

居间合同需要遵循以下原则：

1.平等原则，这主要表现为以下几点：

（1）合同当事人的法律地位一律平等。

（2）合同中的权利义务对等。

（3）合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立；任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

2.自愿原则，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3.公平原则。

4.诚实信用原则。

5.善良风俗原则。

三、购房者签了居间合同违约还要赔中介商吗

购房者签了居间合同违约是要赔中介商费用的。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。