需要身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告等。

一、如何办无房证明

办无房证明，一般有三个流程。具体如下：

1、办理交易递件带上身份证，户口本，婚姻证明，查询两人名下的房产；

2、单位只要求开具个人的无房证明，那么只要本人携带身份证。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明，那么就需要一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本；

3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具区域没房证明查册、出具税单。

二、土地使用证改名要什么手续

土地使用证换名的手续是：

1.办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；

2.带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；

3.因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费即可。

三、房子过户给别人需要什么材料

房产过户所需资料：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。若买方单身，需要提供身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。