还款方式

贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式：

计算公式如下：

到期一次还本付息额=贷款本金×（1+年利率（%））（贷款期为一年）

到期一次还本付息额=贷款本金×（1+月利率（‰）×贷款期（月））（贷款期不到一年）

其中：月利率=年利率÷12

如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：

10000元×（1+（4.14%÷12月）×7月）=10241.5元

贷款期一年以上，采用月均还款（等额本息还款）

计算公式如下：

每月等额还本付息额=贷款本金×

其中：还款期数=贷款年限×12

如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：

月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180

200000×(4.65‰×(1+4.65‰)180)/((1+4.65‰)180-1)=1642.66元

即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。

3.还有等额本金还款、宽限期还款等方式。