如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到场的情况下，可以先落到分户下，只要手里有房产证，孩子上学之类的情况应该都不会有影响。

一、棚户区改造的住房属于安置房性质吗

棚户区改造的住房属于安置房性质。不允许买卖，不能办理过户，但这并不影响正常交易，只是对于没有办理过户的房屋交易存在风险。只要有人愿意购买，就可以同意协助办理转让条件和违约责任。这样的房子需要房主持有五年以上，缴纳房主名义的土地出让金、契税等税费，办理原房主名义正规商品房的房产证、契税证、土地证。这个时候房子是正规商品房，可以自由买卖过户。

二、离婚户口迁回村委证明怎么写

因婚姻变化需分户的，凭房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明办理。属离婚分户的，凭离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等，不得分户)，经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。扩展资料：离婚后户口处理新规：1、迁回原籍从哪里来回到哪里去，这是最常见的做法，特别是在农村地区。迁回原籍唯一条件就是需要原户口所在地(原村集体)同意迁回。迁回办理流程为：首先拿离婚证到原居住地申请户口迁回；然后拿到落户地址同意迁入的证明后，到现在户籍所在地户口登记机关开迁出证明，并归还现居住地集体所有物(比如，农村集体土地)；最后带着相关材料到原居住地办理落户迁入手续。2、另立门户另立门户一般常见于一线城市，即使在离婚后户口从外地迁来的一方仍是希望把户口留在当地的。但我国各个城市想要另立户口都是各有各的标准，一般来说，想要另立门户需要有独立的房产、达到一定金额的存款、或者稳定的收入等。达到当地另立门户标准的，直接带上法院判决书或离婚证到相关部门办理即可。3、再婚后迁走如果离婚后应迁走的一方（一般为女方）近期内有再婚打算的，就不用先迁回原地再迁到再婚处那么麻烦，可以直接把户口迁到再婚对象所在地。迁移流程为：向迁入地提交申请书并提供所需要的证件和材料，比如离婚证明及结婚证明，以及当地户口迁入的其他条件证明；得到许可后向先居住地申请迁出；最后到迁入地办理落户。

三、原户主户口不迁出我怎么落户

1、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口；

2、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户；

3、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。