房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织之间以及公民、法人或者其他组织之间基于房屋、土地权利义务的纠纷。具体而言，是指房屋、土地所有权、经营权、使用权的纠纷。

没有房屋产权证时如何避免纠纷。集资房没有产权证，房款及其他相关费用均由李女士夫妇支付。因为李女士的丈夫家里有兄弟姐妹，为了避免以后的财产纠纷，他们希望婆婆立遗嘱或公证。但我也听说，在立遗嘱时，婆婆只能对自己的部分财产有处分权，其他部分财产则由子女继承；如果公证，房子就不是他们的名字。李女士给本报打来电话，向记者求助：他们今后如何避免财产纠纷？在我看来，经过公证的遗嘱被称为公证遗嘱。如果李女士的岳父去世后没有继承权，我们可以先对财产进行分析，将属于岳父的部分财产进行分割继承，然后岳母可以自由处置属于自己的部分财产。根据李女士提供的资料，该房产是在丈夫去世后购买的。也就是说，她的岳母是房产的唯一拥有者，购买房产的资金来源由李女士和丈夫提供，而不是丈夫和岳父的共同资金。因此，李女士可以在这里签订协议确定房产权属，在法律上没有问题。属于家庭父、婆婆的财产的其他不可分割部分，需要通过继承程序处理。河北律师、保定律师、保定李律师点评：当事人发生房地产纠纷，必须按照约定的期限处理。因一方原因造成合同延期的，在此期间因住房限购政策执行而不能继续履行合同的，要求守约方解除合同，并要求对方承担赔偿损失，支持违约责任请求。房地产纠纷律师是致力于处理房地产建设、销售、租赁、拆迁等纠纷的专业律师。如果您有其他相关法律问题，请在线咨询律师。