近期有市民反映，广州市公积金贷款购房审批时间放缓。有业界人士猜测，放缓或受年度贷款规模限制。

对此，昨日广州住房公积金中心表示，公积金中心不存在贷款规模限制或有意放慢放款速度的做法，而是通过系统上线来加强贷款风险控制，以便在今后更快更好地为缴存职工服务。但由于最近房地产政策多次调整，造成部分案件积压。对于影响了职工申请公积金贷款，公积金中心深表歉意。

申请贷款同比增七成

据了解，去年以来房地产调控政策相继出台。在10月15日广州市出台的地方版楼市细则明确表示，首次购房使用公积金贷款仍可两成首付，但如使用商业贷款则需要三成首付。且今年以来连续加息和商业房贷优惠折扣逐步取消，公积金贷款利率的优势越来越大，使用商业贷款比使用公积金贷款要高2个点左右。

因此，不少市民购房都转而使用公积金贷款，致使近期申请贷款数量大增。据统计，2010年10月15日至12月29日期间，申请贷款数量达6000件，比去年同期增长71%。目前系统待审批案件800多件。

系统受新政调整影响

在广州市地方楼市新政中还明确，公积金贷款也要以家庭为单位进行审核，既认房又认贷。广州住房公积金中心有关人士表示，这对公积金个人住房贷款也提出了新的要求与限制，增加了对借款人的婚姻状况、征信状况以及家庭购房套数等资料的审核，审核时间与难度相应增加。

广州住房公积金中心贷款审批部编制人员10名，负责受理全市16家银行208家支行送件，尽管中心审批人员近2个月来连续加班加点，但仍然无法缓解贷款案件不断积压的局面。

此外，贷款新系统因新政多次调整要做相应修改，一定程度上影响审批速度。10月份是中心贷款系统按计划上线试运行期间，正值房地产政策进行多次调整，系统需要及时进行修改测试。由于政策调整需要增加申请资料，造成一些案件反复退件，个别银行的退件率高达50%以上，影响了审批效率。

元旦不休息加快审批

据介绍，对案件积压问题，广州住房公积金中心领导高度重视，已经责成相关部门采取了解决措施。首先，要求贷款审批部门科学组织力量，优化审批程序，继续加班加点，元旦放假期间也不休息，加速公积金贷款审批。

此外，从各部门抽调人员应急培训，增加审批人员，尽最大能力缓解审批案件积压。