免除债务的特点有：

1、免除债务是无偿行为。

2、免除债务是无因行为。

3、免除债务不需要特定的形式。

4、免除必须由具备完全民事行为能力的债权人作出。

一、合同免除必须具备解除的条件有哪些

合同免除必须具备解除的条件有：

1、因不可抗力不能达到合同目的；

2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、一方延期履行主要债务，在合理期限内未履行；

4、一方延期履行债务或者其他违约行为不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。

合同免除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，也是一种法律制度。在适用情事变更原则时，合同免除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。

二、提存要件有哪些

提存要件如下：

1、债权人下落不明；

2、债权人无正当理由拒绝接受；

3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；

4、法律规定的其他情形。

提存，是指由于法律规定的原因债务人难以向债权人履行债务时，债务人将标的物交给提存部门而消灭债务的制度。提存是一种履行的替代。提存的意义，可使债务人将无法交付债权人的标的物交付提存部门，消灭债权债务关系，从而免除债务人为债务履行的困扰，为保护债务人的利益提供了一项行之有效的措施。

三、签了债务免除合同后反悔应该怎么办

签了债务免除合同后反悔无效。免除是指债权人抛弃债权，从而消灭合同关系及其他债权关系的单方行为，免除债务发生绝对消灭的效力。免除单方行为自债权人向债务人或其代理人作出意思表示后即产生债务消灭的效果，债权人作出免除的意思表示后不得撤销。