在现实生活中，很多小区实行封闭式管理。作为外地人，小区保安有权不让外卖哥在小区送菜。《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安保工作。发生安全事故时，物业服务企业应当在采取应急措施的同时，及时向有关行政主管部门报告，协助救援工作。

物业服务企业聘用保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员维护物业管理区域内的社会秩序，应当履行职责，不得侵犯公民的合法权益。物业管理基本原则（一）权责明确原则：在物业管理领域，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权责应该非常明确，明确物业管理企业各部门的权责。物业管理区域内的全体业主组成业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业产权是物业管理权的基础。业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体和核心。（2）业主主导原则：业主主导原则是指在物业管理活动中，以业主需求为核心，把业主放在首位。强调业主的主导地位是现代物业管理与传统制度下房屋管理的根本区别。（3）服务第一原则：做的每一件事都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。（4）统一管理原则：一个物业管理区域内只能设立一个业主大会，一个物业管理企业可以在一个物业管理区域内实施物业管理。