（一）所有家庭成员都有市户口（二）家庭收入在申请前连续三年低于市规定的租赁保障性住宅收入线标准（三）家庭财产价值总额不超过市规定的租赁保障性住宅家庭财产总额（四）家庭成员没有任何形式的所有住宅，包括合法登记和未登记但家庭成员中的一人或多人以所有者的名义行使权利的住宅（五）家庭成员之间有法定的赡养、赡养或赡养关系。

新深圳市保障性住房条例获通过

新深圳市保障性住房条例获通过单位出假证明改罚十万

需提请广东省人大常委会批准通过方能生效

今天（4月26日），在深圳市五届人大常委会第八次会议上，该市人大常委会表决通过了《深圳市保障性住房条例》。新《条例》增加了安居性商品房作为新的保障性住房形式。

新《深圳市保障性住房条例》新增了安居性商品房作为新的保障性住房形式。根据新《条例》的定义，安居性商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。新《条例》还规定，安居性商品房建设和管理办法由市政府另行制定。

此外，鉴于骗租行为和骗购行为在危害结果上存在轻重之别，深圳市人大常委会认为处罚上也应当有所区分（关于违法行为的主体与形式的区分，请见本报2011年4月22日第3版报道《深圳骗取保障性住房者可罚20万》）。因此，新《条例》规定，对不符合条件申请人有骗租行为的，十年内不予受理其住房保障申请。此前修改草案则规定终身不予受理。

新《条例》也适当降低了对骗购人的处罚标准，规定对不符合条件申请人有骗购行为的，终身不再受理其购买保障性住房或者购房补贴；自驳回其申请之日起十年内不予受理其其他住房保障申请。而此前的修改草案规定，对于不符合条件的骗购人，终身不再受理其任何形式的住房保障申请。同时，对于为住房保障申请人出具虚假证明材料的责任单位，新《条例》则加大了处罚力度，将原来的处“五万元罚款”修改为“处十万元罚款”。

由于《深圳市保障性住房条例》的修改属于重大立法事项，该新《条例》还需提请广东省人大常委会批准通过方能生效。

《经济适用住房管理办法》第二十五、二十六条