城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭承租住房的能力。

城市廉租住房保障方式有两种：

一是货币补贴，对自行承租住房的家庭发放租赁住房补贴;

二是实物配租，直接向保障对象提供廉租住房，并按规定标准收取租金。

实施过程中，采用哪一种保障方式，主要取决住房市场供求关系。当市场上适合保障对象租住的低租金、小户型租赁住房供不应求时，低收入家庭租不到房子，应当多渠道筹集廉租住房房源;当市场供求均衡，租赁住房价格相对稳定，低租金、小户型住房供应充足时，应当以发放租赁住房补贴为主，低收入家庭领取补贴后自行租赁住房。