以下四种“空心房屋”属于拆迁范围:
1。未经修缮、长期无人居住的房屋;
2。已经不能满足正常生活需要的危房存在安全隐患,主要是土砖房和木屋;
3。违法建设部分“空心房”;4、除宅基地标准外,每户有一套房子的房子也在空心房的范围内。政策:房屋倒塌或闲置房屋,拆除两年以上未恢复使用的宅基地,土地使用权不确定。拆除空心房屋有没有补偿?
目前,很多地区都出台了空心房屋拆迁补偿标准。以重庆为例,重庆市空心房屋拆迁补偿标准为每亩10万至20万。由于各地宅基地的平均面积和经济水平不同,补偿标准也会有较大差异。但对于违法建设空心房屋将不予赔偿。
使用权确定后,集团报县级人民政府注销土地登记,收回土地。如果空置房不能强制拆除,如果要拆除空置房,必须与当事人沟通,征得当事人同意。农村“空心房”的评估由有关部门按照有关程序进行。鉴定结果不同,治疗方法也不尽相同。
可分为两类:一类是不属于危房的空心房屋,另一类是属于危房的空心房屋。第一类不是危房,有三种处理方式,分别是资源有偿出空心房宅基地、有偿复垦空心房基地、空心房有偿转让。
注意:农民需要仔细考虑这三种情况,因为他们不能再申请宅基地了。被认定为危房的“空心房”正在拆除,这是房屋意外倒塌,给人们的身心造成伤害。国家对农村空心房屋实行补偿收回,鼓励群众自愿补偿退出闲置房屋,政府给予一定补助。
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