债权有债务人的财产进行担保，如果债务人到期不履行债务的，债权人可以向法院起诉，法院作出判决后再申请强制执行。不能直接申请强制执行。

如果在执行中，债务人向人民法院提供担保，并经债权人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

一、执行担保的操作流程是怎样的

执行担保的流程是，需要被执行人向法院提出申请，经过申请执行人的同意，再由法院决定是否暂缓执行。如果提供担保物，应将担保物移交给法院，不动产等需要登记的，应当办理抵押登记；如果提供保证人担保，需要签订书面担保合同。暂缓执行期满后，被执行人仍不执行，法院可以直接执行担保财产或担保人的财产。

二、被执行人有房产可以申请强制执行吗

如果被执行人没有财产或者财产不够执行债务的，那么债权人就可以向人民法院申请强制执行被执行人名下独资的工厂。在申请强制执行时需要注意被执行人不能写债务人个人，而应该写债务人与债务人名下独资的工厂为共同被执行人，这样法院才能强制执行被执行人名下独资的工厂以偿还债权人的债务。