房屋有债务纠纷的处理：

1、房主查询房屋是否存在债券债务纠纷的主要方式是通过房屋登记管理部门房屋所在地房地产管理中心查询房屋是否抵押或查封；

2、房屋所有人因债权债务纠纷被执行的，其名下相应的财产在正常情况下也将被查封或者冻结，房屋所有人债权债务纠纷尚未最终裁决的，其债权债务将处于不予查询状态。

房屋有质量问题怎么办

房屋有质量问题是可以退的。根据我国相关法律的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。