不可以用被人的房产证作抵押。

首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。

一、二手房的买卖流程有哪些

1．签订三方合同

经协商达成购房合同后，合同的内容要看清楚仔细，合同中要标明购房定金，过户时间、商量好的交接手续和日期，合同要一人一份，保存好！

2．办理贷款手续

若买房需要贷款，要事先约好房东，带好自己的三证和房产证，然后夫妻双方都要到场签字。如果是自营的话，需提供营业执照副本，银行卡一张，半年以上的银行流水，夫妻双方到场签字。一般审批是7个工作日内出结果。

3．录入电子网签合同

要在当地的信息网站上，把二手房网上签约和合同录入电子合同，务必准确填写各项信息，以防导致后期无法过户。录入完后，系统会自动给你一个编号。到当地的房地局检查窗口，进行购房资格核查。

4．买房过户

买房过户，必须买卖双方夫妻都到场签字，首先到过户窗口递交资料，在网签备案合同上签字按手印，进行现场拍照，资料审核完后，拿着税费单，去税务窗口缴纳过户费，最后过户发票出示给过户窗口人员，会给一个绿色的收件单，资料收集完后，就算办理完毕。

5．不动产登记

拿着之前所有准备好的资料，去办理不动产登记，同样会给一个白色的回执单，在7个工作日之内凭该回执单和身份证到房地局拿证就行了。

6．办理抵押手续

全款办理完后，要到抵押窗口进抵押，拿着抵押的收件单交给银行代为办理，15个工作日出他项权证，银行就会替你保管，再把房产证还给你。