1、房屋产权归双方共有的，属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。夫妻双方也可以约定房贷由一方进行偿还，但是这种约定对银行是无效的。2、房屋产权归一方所有的：如果婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况作出裁判。

老公吸毒离婚孩子归谁

老公吸毒的离婚时孩子一般会由母亲进行抚养。根据民法典的规定，离婚后不满两周岁的子女，是以母亲直接抚养为原则的；已满两周岁，父母双方对此问题协议不成的，由人民法院根据最利于未成年子女的原则判决。已满八周岁的，尊重其真实意愿。因此人民法院基于最利于未成年子女的原则进行判决，因为男方有吸毒的情况，不利于未成年子女的成长，会判决由母亲抚养。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。