近日，南宁住房公积金管理中心对住房公积金异地贷款的业务进行了调整，重新修订了《南宁住房公积金管理中心异地贷款实施细则》(试行)。备受市民关注的异地公积金贷款问题，究竟发生了哪些变化?

异地贷款合并计算缴交额度

按照新政，申请职工住房公积金的个人月缴存额达到1000元以上(含1000元)，或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元以上(含1500元)，个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。借款人及其配偶在全国范围内其他城市缴存住房公积金，可合并计算住房公积金缴交额。利率方面，按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

比如丈夫是在杭州工作，妻子在广州工作。如果想来南宁购房，但是本人缴存额度不够，而又想申请最高的贷款额度。根据实施细则，缴存职工申请异地贷款额度可合并计算。即可以将夫妻双方的缴存额度放在一起计算。

异地公积金贷款对象放宽

根据新修订的《实施细则》。南宁住房公积金异地贷款对象为：在全国范围内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买南宁市行政区域范围内可以办理产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心(以下简称缴存地中心)出具的缴存证明，向南宁住房公积金管理中心(以下简称管理中心)申请住房公积金异地贷款。

其他贷款条件，根据《实施细则》，借款人连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可向管理中心申请异地贷款。

连续3个月未还贷禁止提取公积金

《实施细则》规定，借款人发生贷款逾期连续3个月或累计6个月(含)的，管理中心可要求缴存地中心协助，暂停办理借款人及其配偶的住房公积金提取业务，并根据《协助划扣异地贷款借款人住房公积金通知书》，从其住房公积金账户中扣划相应款项用于偿还异地贷款。

发生贷款逾期的借款人在还清逾期贷款本息并恢复正常还款后，管理中心可向缴存地管理中心递交《解除异地贷款借款人暂停提取住房公积金通知书》，解除对借款人及其配偶住房公积金账户的暂停办理状态。借款人在还款期间，如非正常缴存住房公积金，管理中心有权提前收回贷款。

异地公积金贷款条件的放松，可以刺激更多的南宁人返乡置业，也可以吸引更多人口向南宁聚集，对南宁楼市的调控有着积极的影响。