顶楼漏雨物业不管怎么办
时间:2023-02-28 11:02:19 224人看过 来源:互联网

可以向城市所在区县的房地产行政主管部门(住建委)投诉。

顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位,其出现损坏,应由房屋建筑建设单位(开发商)或物业管理单位进行维修,即在防水质保期内;

应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修,超过质保期,由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修,防水质保期不低于五年。

一、自来水阀门坏了谁负责

一般来说,是由供水方来进行修理或更换的。首先,需要看一下入住合同,合同上有各项关于这一方面的详细条款,标明了维修质保期限。在看完合同条款以后就可以知道,超没超出维修质保期限,是决定谁来负责维修的重要因素。如果在质保期以内,应该由供水方负责,可以找供水方进行维修。而如果已经超出了质保期限,这种情况下,就不是找供水方,而是找物业,业主每年都会交给物业一定的维修费用,这属于公共财产部分,损坏以后物业有责任出资维修更换。

二、开发商说质保期内不维修是怎么回事

开发商在质保期内不维修,业主可以根据房屋销售合同约定,向开发商提出书面正式保修要求,如果开发商不履行保修责任,可向房管部门或当地建设工程质量监督站投诉;经主管部门协调,双方仍未达成一致意见时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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