2003年3月左右我单位分职工积资房，我因为当了四年的科长按积分工龄等我分到了一套房子，2003年4月我也交了前期房款，2003年10我因在单位干不下去，我办了停薪留职手续(手续因单位没有找我到现在还没有办)。2004年3月25日左右，我又交了最后一次房款，房款已全部交清。2004年4月27日，单位找到我，说要收回我的房子，原因是：2004年3月18单位定了一条新制度，说中层干部没有干满五年的不能给分房。大家来帮我一下：我该不该退房，如果我要打官司我能不能到回房子！有重要的一点是，我分到房子在前，单位定的制度在后，单位要我退房能有理吗?

海南海口王云鹏律师回复：

就法律层面讲，你完全可以拥有该房，单位没理由要求你退房。

但你要注意在单位分配集资房时，有没有其它的限制条款规定。

广东广州李雄飞律师回复：

1、你已付清房款，单位接受房款的行为是对你购房的承诺，你完全可要求单位履行交付房屋的义务。

2、单位的福利分房新规定是否依据地方房管政策变化而变更的，如不是，单位在双方履行合同过程中的内部规定，是一方的单独变更，对你不具有约束力。