出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据中华人民共和国有关规定，经友好协商，双方就甲方租用甲方拥有的门面房达成如下协议甲方向乙方：

I.门面说明

1。立面总建筑面积平方米。

2。甲方必须保证其对租赁房屋拥有全部所有权，且该房屋及其范围内的土地使用权不用于抵押。（2）租赁房屋用途（1）乙方租赁房屋为商业用途。2乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意并经有关部门批准，乙方不得改变立面的原有结构和用途。本合同的租期为年，自年月日起至年月日止。第一年租金为元，然后年租金在上一年的基础上增加5%。租金预付一个月，每半年付一次，具体如下：

2。在租赁期内，乙方应承担因租赁产生的水、电、卫生及物业管理费用。为保证合同的履行，乙方应于合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币元。租赁期满，如乙方未违约，甲方应将押金全额无息退还乙方。甲方应在乙方第一年上半年支付租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。

2。甲方必须保证租赁给乙方的门面能够进行商业运营。

3。租赁期内，甲方不得将租赁房屋及其范围内的土地使用权抵押。租赁期满乙方不续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动和可移动的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30天内拆除。6乙方的权利和义务1。乙方应按合同约定使用该房屋，对立面自然损失不承担责任。在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。乙方在经营过程中发生的费用、税金和债务由乙方自行承担。乙方不得利用上述场所从事非法经营或任何违法犯罪活动。租金应根据本协议第4条支付。租赁期满，甲方续租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但应在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。合同的变更和解除