一、农村宅基地房屋如何继承
我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要有效的证明:
1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续
二、如何继承股权
股份有限公司,尤其是上市公司的股权继承纯属普通财产权利的继承问题,任何人不得限制继承人依法取得股权,包括股东资格和股权的价值。
但就有限责任公司而言,公司章程可以对继承人继承股东资格作出必要限制,包括授权其他股东或者公司以公允价格收购继承人继承的股权。
但在章程条款没有限制规定的情况下,继承人有权继承股权和股东资格自身。
三、存款如何继承
存款的继承:如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;如果有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果以上都没有的,按照法定继承办理。由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
四、农村自建房继续需要准备哪些资料?
1、农村自建房被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
房屋继承的最终目的就是过户,除了需要办一个继承公证的手续之外,与二手房买卖的流程其实是差不多的。需要注意的是,由于房屋本身不能分割,故此只能由某一个特定的主体有房屋的继承权,其他人可以多分得其他的财产。
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