一、如何计算公积金贷款额度

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

（一）按偿还能力计算：

月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。

（二）按缴存余额计算：

贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。（账户余额不足一万元的按一万元计算）。

二、公积金贷款额度和余额有关吗

有关系。公积金借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定，四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度，即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4（还贷本领系数）×借贷时限。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

三、影响公积金贷款额度的因素

（一）咱们的公积金到底能申请到多少的公积金贷款涉及的因素有不少，比如个人公积金账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水、个人征信等因素来综合审核，不能单单从账户余额这一项因素来计算可贷额度。

公积金贷款额度计算公式

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=×35%×12个月×贷款期限;

举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元，单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。

我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/×35%×12个月×30年，最后额度为630000元。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。