通常拆迁公司在拆迁住房前，会张贴拆迁公告，有些甚至会通过媒体进行报道，银行也是很关注拆迁公告的。如果银行在第一时间了解到拆迁的消息，会和借款人联系，同时也会与拆迁办、抵押登记部门联系，会落实好抵押房产拆迁的相关事项，并且也会去办理拆迁登记事项。

招商银行抵押贷款流程

1、申请人需持有效证件和招商银行所要求的有关资料，并填写授信申请表，提出授信申请；

2、招行在十五个工作日内对申请授信人的信用情况进行调查，按程序审批，并将审批结果及时通知借款人；

3、无抵押贷款的申请获得批准后，由申请人与招行签订信用授信协议，招行给予借款人授信额度；

4、借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。