1、工业用地征收补偿不合理，如何维权

工业用地征收补偿不合理，当事人可以通过诉讼保护自己的合法权益。

1。对赔偿协议约定的赔偿金额无异议，但未收到协议约定的赔偿的。他们可以向法院起诉要求履行协议。赔偿协议订立后，一方不履行赔偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。因此，如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿金，被拆迁人可以将协议书告上法院，要求履行。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二，工业用地和商业用地哪个区域综合地价比较高，拆迁能一样吗？

一般来说，商业用地的综合地价通常高于工业用地，当然，这种情况并不是绝对的。如果是拆迁，这两种土地的具体补偿标准主要根据其位置、位置、供地性质（出让地价将高于划拨地价）、面积等进行评估，如果是国有土地，需要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》；如果是集体土地，可以参照《土地管理法》。除这两部基本法外，还需要参考当地征收补偿政策和评估机构的评估结果。国有土地征收的法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。