监理人应履行哪些合同义务？1。监理人在履行合同义务时，应当运用合理的技能，努力工作，公平维护有关当事人的合法权益。在合同履行过程中，应按合同规定派出足够的人员承担监理工作。

3。在合同期限内或合同终止后，未经当事人同意，不得披露与本项目和合同业务有关的保密信息。

4。委托人提供给监理人使用的设施和物品属于委托人的财产。监理工作结束或暂停时，应将设施和剩余物品归还委托人。未经委托人书面同意，监理人及其工作人员不得接受合同以外与监理工程有关的报酬，以保证监理行为的公正性。

6。监理人不得参与合同约定的可能与委托人利益相冲突的活动。

7。监理过程中，不得泄露委托人、设计单位、承包人等单位的秘密。负责合同的协调和管理。监理人的职责监理人应当遵守职业道德和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准和合同的规定履行职责。监理人在监理及相关服务范围内，对委托人和承包人提出的意见和要求，应及时提出处理意见。发包人与承包人发生合同纠纷时，监理人应协助发包人与承包人协商解决。

2。发包人与承包人之间的合同纠纷提交仲裁机构或者人民法院审理时，监理人应当提供必要的证明材料。

3。监理人应在专用条款规定的授权范围内办理委托人与承包人签订的合同变更事宜。超出授权范围的，应当书面报委托人批准。在紧急情况下，为保护财产和人身安全，监理人发出的指示未事先报委托人批准的，应在指示发出后24小时内书面报告委托人。

4。除专用条款另有规定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人更换。

主管的权利

一般权利

1。选择项目总承包商的权利；

2。选择项目分包商的权利；

3。有权就项目建设的有关事项，包括项目规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和功能要求，向委托人提出建议；

4。对工程设计中出现的技术问题，应本着安全、优化的原则进行处理，向设计人员提出建议；如提出的建议可能增加工程造价或延长工期，应事先征得委托人同意。监理人发现工程设计不符合国家颁布的或者设计合同约定的质量标准时，应当书面报告委托人，要求设计人改正；5。按照保证质量、工期、成本的原则，审批工程施工组织设计和技术方案，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；

6。负责项目建设相关合作单位的组织协调，重要协调事项应提前向委托人汇报；

7。经委托人同意，监理人有权发出开工令、停工令和复工令，但应事先向委托人报告。如遇紧急情况未能提前报告，应在24小时内向委托人书面报告。对不符合设计要求、合同和国家质量标准的材料、构配件和设备，我方有权通知承包方停止使用；对工艺，对不符合规范和质量标准的分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改。承包人在接到监理单位的复工令后，方可复工；

9。有权对工程的施工进度进行检查和监督，有权在施工合同规定的竣工期限之前或之后签订工程的实际竣工日期；

10。在施工合同约定的工程价款范围内，对工程款的支付有审核签字权，对工程款的结算有审核确认权和否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款；

11。如果由于委托人或承包人的原因，监理工作受到阻碍或延误，导致增加工作或延长工期，监理人应及时将可能造成的影响通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并支付额外工作的报酬；因非本人原因暂停或终止监理业务的，善后工作和恢复监理业务的工作视为额外工作，并有权获得报酬额外补偿。监理人在委托人的授权下，可以对承包人在本合同项下的义务提出变更建议。如果工程成本或质量或进度受到严重影响，变更应事先得到业主的批准。如遇紧急情况未事先报委托人批准的，监理人的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中，发现承包人的人员不合格的，监理机构有权要求承包人更换有关人员。

调解权