一、申请他项权证哪里办理？

申请他项权证需要在房管部门进行办理并且由其核发的。

申报材料

1、土地登记申请书

2、申请人身份证明

(1)自然人提供身份证明;

(2)企业提供当年年检合格的营业执照副本;

(3)政府机关、事业单位提供年检合格的机构代码;

(4)社会团体(包括村委会)提供年检合格的机构代码;

3、土地权属来源证明文件

(1)建设用地规划许可证(含附件、附图);

(2)建设用地批准书、政府批文或其他证明土地来源的批准文件;

(3)划拨决定书或出让合同、租赁合同等;招标(拍卖、挂牌)的成交确认书;属共同使用一宗地的，须提交共有人共同使用该宗地的约定、协议等;国有土地使用权作价出资(入股)合同;国有土地使用权授权经营合同或文件;

(4)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件(含房产证、建设工程规划许可证及附件和附图等);涉及房屋拆迁的提供拆迁许可证及结案表;

(5)曾核发过土地证的，需提交原土地证书(原件及复印件);

4、各种税费交付凭证(出让金或租金、契税、土地增值税等)

5、地籍调查法定代表人身份证明书、身份证明。

6、界址调查表、宗地图、宗地界址点成果表;

7、法人单位提供法定代表人法定代表人身份证明书;委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书(原件)和代理人身份证明;

8、其他法律法规规定的相关材料;

四、提交材料要求

1、申请人提交的材料应齐全，符合法定形式，且真实有效。因申请人提交虚假材料引致的法律责任由申请人自行承担;

2、全部复印件均应加盖申请人公章(成本材料的复印件应加盖骑缝章)并注明“与原件相符”，审查人员签字。

五、办理程序

1、土地权利人提出申请，窗口受理;

2、权属审核;

3、组织会审材料，并提交会审会研究;

4、会审通过后，注册登记;

5、核发或更换、注销土地证书。

六、收费标准

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元;

2、企业用地在1000平方米以下的每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元;

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准：差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元;自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准;

4、城镇居民住房用地面积在100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

5、证书工本费：每本20元。

承诺时限

60个工作日(处理异议的时间不计算在内)