公积金停缴了对房贷有影响。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间,正常缴存住房公积金一定时间,才有资格申请公积金贷款。如果出现公积金停缴,就不符合连续性的要求,在申请公积金贷款上就会出现困难,可能导致不能申请公积金贷款。
一、成都买的公积金可以在其他城市买房吗
可以,只要满足一定的条件就可以在成都申请异地公积金贷款,所谓异地公积金贷款,是指在就业地(除成都外的其他地方)住房公积金管理中心已连续正常缴存6个月(含)以上公积金,而购买成都市行政区域内自住住房的,可持异地中心出具的公积金缴存证明材料,向成都住房公积金管理中心申请公积金贷款。
二、怎么查公积金封存
先办理一张公积金联名卡,然后在公积金网站上就可以查询你的详细信息,一般是正常缴纳的状态就会显示为缴存,如果没有正常缴纳就会显示封存状态。职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。对于提取封存账户中的公积金余额,不同城市规定不同。例如,上海公积金管理中心规定,入管集中封存职工符合提取住房公积金条件时,可向封管办提出提取申请,封管办应在三个工作日内作出是否准予提取的书面答复,职工凭封管办批准件到银行提取其住房公积金帐户内的储存余额。
三、异地公积金贷款购房条件
1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。3、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。
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