二手房交易的陷阱有：

1、阴阳合同陷阱；

2、卖房者并非房主本人；

3、中介合同有陷阱。

交易中要注意的事项有：

1、产权是否明晰；

2、手续是否齐全；

3、交易时是否在租；

4、物管费用是否拖欠；

5、合同约定是否明确。

怎么避免二手房交易陷阱

避免二手房交易陷阱，需要掌握以下内容：

1、明确交房时间，对于交易中的细节必须在合同中标准；

2、对于所有权的真实性一定核实；

3、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务；

4、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内等。

《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。