随着生活条件的改善，越来越多的人转向了房地产的投资，我市也不列外，据介绍本月14-15两日我市商品房成交量达到了4.91万平方米，总计成交543套，下面就介绍一下本地市民怎么预购商品房和经济适用房：

(一)办事程序：

至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至收费窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证

(二)申请登记时需提交下列材料：

1.房屋登记申请书(申请书可在总服务台索取或网上下载);

2.第二代身份证明、婚姻状况证明(核对原件、收复印件);

3.经备案的《商品房买卖合同;

如果要办理预购商品房抵押的，还需要提供贷款抵押合同;

办理预购商品房预告登记转正式转移登记时，还需要提供以下材料

1.房屋初始登记证;

2.契税完税证明;

3.销售发票;

4.房屋测绘成果;

已办理预购商品房抵押预告登记的，如办理房产证时抵押权尚未注销，须一并办理预购商品房抵押预告登记转抵押登记，提交房屋登记申请书、抵押预告登记证明等。

(三)税费项目：

预告登记时：不收费。

正式登记时：购房人承担：登记费、交易手续费(住宅免交)、配图费、契税、合同印花税、权证印花税等。

开发公司承担：交易手续费。

(四)服务时限：自受理登记后10个工作日办结

(五)服务电话：

总服务台：82715396市区委托测绘：82712872

投诉电话：82724370市区交费领证：82712869

城区分中心：82729296锡山分中心：88702540

滨湖分中心：85881920惠山分中心：83757878

新区分中心：81156210

(六)服务地址：

城区分中心：复兴路118号3楼

锡山分中心：锡山区迎宾南路17号

滨湖分中心：滨湖区鸿桥路885号

新区分中心：新区长江北路12、12-2号(长江大厦二楼)

惠山分中心：惠山大道108号(国慧商务广场东南裙楼)惠山区行政服务中心一楼