提前还贷手续流程：

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

住房贷款提前还款的方式

第一种方式是全部提前还款：

借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

第二种方式是部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第三条加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照因地施策，分类指导的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。