所需材料

1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)

2、《上海市房地产买卖合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)。

3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)

4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份

5、若放款到买方，卖方需写同意书。

6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份

放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份

农村商业银行网点请咨询：962999。

7、1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

办理流程

网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。

收费标准

担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算