租赁合同是要交印花税的，个人出租、承租住房签订的租赁合同除外。根据我国税法相关规定，在中华人民共和国境内书立、领受财产租赁合同的单位和个人需要依法缴纳印花税。而相关优惠政策规定个人出租、承租住房签订的租赁合同免交印花税。所以租赁合同若非例外情况，一般是需要交印花税的。

一、开公司租房子要交税吗

要交税。个人出租居住用房，且承租人也是用来居住，租赁方可享受优惠税率，即缴纳租赁收入的3.33％作为营业税、附增税费，4％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税。个人出租居住用房，但承租人用来商用，则租赁方不享受优惠税率。即缴纳租赁收入的5.55％作为营业税、附增税费，12％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税这些税费都是由承租人来承担的。2.房屋出租征税到底如何征收租赁方可到当地税务机关的纳税服务中心申报缴纳，也可到所在街道办事处的出租房屋管理中心进行缴纳。纳税时间应以《房屋租赁合同》为准，按照“应收尽收，足额入库”的原则，租赁方还应补足此前偷漏的全部税款。

二、免征印花税的凭证有哪些？

(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；

(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；

(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；

(4)无息、贴息贷款合同；

(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；

(6)企业因改制而签订的产权转移书据；

(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；

(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。

三、租房需要什么手续

在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：

1.出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

2.出租房屋的基本情况、租金和租期；

3.房屋权属证书或者房屋来源证明；

4.本市规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。