收入证明至少要是每月还款额的2.2倍才行，只有这样，才符合银行的贷款规定。如果你每个月还2000块钱房贷，那么收入至少要是4400元。

一、提前还房贷会退什么税

提前还房贷退个人所得税。在签订合同、支付房款后即办购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税。

提前还房贷具体流程如下：

1、如果想提前还贷，需要先向贷款银行申请，批准后才能还款。提前一个月，手续很简单；

2、一般提前还款，银行会收违约金，咨询是否有违约金，计算以下提前还款违约的成本，是否划算；

3、提前还贷后，还贷期限不变，月还款额减少。

二、现金借款逾期两年

现金借款逾期将会产生以下的后果：

1、收取罚息和违约金：根据借款合同的约定，出现逾期借款方是可以收取逾期罚息和违约金的，这样又加重了借款人的还款负担。

2、遭遇电话、短信催收：现金贷主要是通过电话、短信等形式进行催收，如果一直不还钱，那么日常生活将会受到影响。

3、逾期记录上征信：现在部分现金借款产品的放款方是银行或消费金融，它们都是与央行征信有合作的金融机构，如果逾期那么该记录将会上传到人行征信中。

4、增加以后贷款的难度：个人征信报告中有不良记录，会影响到以后申请房贷、车贷以及信用卡。

三、欠款多起诉费

一般而言，诉讼费用都是通过涉案的金额来计算的，如果你的诉讼请求中列明要求对方补10平米的钱的话，那么本案诉讼标的按10平米的总价算。具体的诉讼费用必须看你10平米的房价到底是多少来算，但是至少是25元。诉讼费用会由起诉方预交，多退少补，一般是先交250元500元左右。你在起诉状中列明的诉讼请求中必须写上一项：要求被告方承担本案的所有诉讼费用。这样，法院才会在你胜诉后要求败诉方承担诉讼费用。