一、签订施工合同必须应该具备的条件

签订施工合同必须应该具备的条件如下：

1.初步设计已经批准；

2.项目已列入年度建设计划；

3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；

4.建设资金与主要设备来源已基本落实；

5.招投标的工程中标通知书已下达。

二、建筑工程施工合同无效的情形包括哪些

建筑工程施工合同无效的情形如下：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；

2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；

3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；

4.违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；

5.低于成本价中标的；

6.未取得许可证签订建设工程施工合同的。

三、如何解决建设工程施工合同纠纷

解决建设工程施工合同纠纷有：

1.建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。

2.和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。

3.通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力，提起调解要靠当事人具有诚意，达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三方也不能强迫调解。