这段内容讲述了当一位老人去世时，他的房产分配将按照法定继承、遗嘱继承或遗赠办理。如果没有遗嘱，将按照法定继承办理；如果有遗嘱，将按照遗嘱继承或遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，将按照协议办理。同时，如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。

一位老人去世,他的房产将按照以下方式进行分配:如果没有遗嘱,将按照法定继承办理;如果有遗嘱,将按照遗嘱继承或遗赠办理;如果有遗赠扶养协议,将按照协议办理。值得注意的是，如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。

依 据 遗 嘱 分 配 房 产 吗 ？

根据我国《民法典》第一千零六十一条规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此，如果遗嘱中没有特别规定，遗产中的房产应当按照法定继承办理，遗嘱中的分配部分不具有法律效力。遗嘱中的分配部分如果涉及不动产，需要办理不动产过户手续。同时，遗嘱中的分配部分可能需要缴纳相关的税费。因此，遗嘱中的房产分配需要根据具体情况进行分析和处理，不建议当事人直接依据遗嘱进行操作。

遗嘱继承和遗赠是房产分配的两种方式。如果没有遗嘱，则按照法定继承办理；如果有遗嘱，则遗嘱继承或遗赠；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。同时，如果房子属于夫妻共同财产，则要先分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。遗嘱中的分配部分涉及不动产需要办理不动产过户手续，可能需要缴纳相关税费。因此，遗嘱中的房产分配需要根据具体情况进行分析和处理，不建议当事人直接依据遗嘱进行操作。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。