购买二手房应对资质进行调查与审核：

一、权属审查；

二、买卖双方主体资格审查；

三、共有财产审查；

四、权利限制审查；

五、他项权利设置审查。

一、工程劳务分包合同签订时的注意事项有哪些

签订合同注意事项如下：

一、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业；

二、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件；

三、严格审查分包人委托代理人的授权情况；

四、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认。

二、债权方怎么防止坏账

债权方防止坏账方法如下：

1、注意审查债务人的主体资格；

2、审查债务人的经营范围；

3、审查双方的经营内容是否合法；

4、审查债务人的偿付能力；

5、审查债务人是否具有良好的商业信誉；

6、审查是否有必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐全，双方的权利义务是否明确。

坏账损失是指企业未收回的应收账款、经批准列入损失的部分。

三、网上贷款需要什么证件和资料

（一）申请贷款时，贷款人需要准备证件分为以下几类：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4、银行规定的其他资料。

（二）贷款手续

一、填写贷款申请

借款人在确定了需要的贷款产品和进行交易的网络贷款平台后，就可以在网贷平台填写申请表，或者通过网贷平台联系贷款顾问。通常，网络贷款平台需要借款人提供姓名、联系方式、身份证件号码等基本的个人信息资料。

二、贷款资质审查

在收到借款人的贷款申请后，网络贷款平台会对借款人的资质进行调查，审核借款人是否符合相应的贷款要求。目前大多数网络贷款平台需要审查借款人的信用记录、收入水平、经济能力和单位职业等信息。

三、借贷双方进行沟通

当借款人通过贷款资质审查后，贷款公司会有专门的贷款顾问与借款人进行联系，双方会就贷款相关事宜进行了解、商议。贷款顾问会给出符合借款人情况的贷款方案，借款人可以与贷款顾问就贷款相关的事宜进行交涉，选择最终是否贷款。

四、提交相关资料

借款人在决定贷款后，需要向贷款机构提供相关的贷款资料。贷款机构在收到借款人的资料后会对其审核。

五、签订贷款合同

借款人的资料在借款机构进行相应的资料审核后，如果获得通过，双方就会签订贷款协议。借款人在签订贷款合同时，一定要仔细阅读贷款合同，注意合同中的各项规定。

六、发放贷款

在完成了上述步骤后，借款人就可以安心的等待贷款机构放款了，放款的时间一般取决于不同贷款机构的规定和放款效率。