房屋买卖合同纠纷能约定仲裁管辖。买卖双方可以自行协议约定管辖的仲裁机构，发生房屋买卖合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

一、工程承包合同违约怎么办

合同纠纷一般有和解、调解、仲裁和诉讼这四种解决方式。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，可以按仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以按仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，那么可以向人民法院起诉。

二、租房合同变成房屋贷款合同怎么办？

房屋租赁合同变成贷款合同的，如果只是合同纠纷问题的，双方可以协商或者诉讼解决，如果涉及到合同诈骗的，应该向公安机关报案。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

三、购车合同纠纷处理最有效的方法

解决购房纠纷的方式主要有四种,即和解、调解、仲裁和诉讼。

1、和解解决纠纷是购房合同纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指购房合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商；

互相妥协和让步,最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。

2、购房合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下,去有关部门进行调解。

3、不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。或者,购房合同的交易双方还可以在购房合同中约定,一旦产生纠纷,将由某仲裁机构进行管辖。

需要注意的是，双方将争议提交给所约定的仲裁委员会的,法院在这里就没有管辖权了。另外，向人民法院起诉时，需要注意三年诉讼时效，超出此期限，则失去胜诉权。