签订商品房装修合同需要注意:
1、注意明确房屋装修合同的主体。在房屋装修合同中,发包人、承包人、甲方、乙方等名称一般用于指代业主和装修公司;
2、注意房屋装修合同的内容。为了防止这些问题,装修公司的入场时间、退场时间、工期、退场时间、工期、自然日或工作日等。设计、施工图:装修的目的是使生活环境舒适美观,但在装修过程中,许多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或达到预期,所以合同最好有双方签字的设计施工图,避免装修公司随意改变设计;
3、注意明确装修款的支付。在合同中约定支付装修款的时间、金额和支付条件非常重要。同时,在装修过程中,支付条件可以通过双方签订验收单来确认。
商品房装修合同书通用版
<p>甲方(发包方):________</p>
<p>身份证号码:________</p>
<p>乙方(承包方):________</p>
<p>身份证号码:________</p>
<p>双方协商,订立本协议,以共同恪守。如下:</p>
<p>一、工程项目:</p>
<p>1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。</p>
<p>2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。</p>
<p>3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。</p>
<p>4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。</p>
<p>5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。</p>
<p>二、承包方式:</p>
<p>甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。</p>
<p>三、质量标准:</p>
<p>施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。</p>
<p>四、施工期限:</p>
<p>二六年八月二十日至二六年十月十日,如不能按期完成,每天将处罚金________圆。</p>
<p>五、工程造价:</p>
<p>材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费________圆人民币。</p>
<p>六、付款方式:</p>
<p>工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。</p>
<p>七、其它问题:</p>
<p>装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。</p>
<p>八、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应。</p>
<p>甲方:________            乙方:________</p>
<p>签字(盖章):________        签字(盖章):________</p>
<p>签订日期:_______年_____月_____日</p>
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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