房产继承的最佳方式：

1.法定继承，继承人是被继承人的法定继承人；

2.遗嘱继承，被继承人死亡前留下遗嘱，将房屋的分割处理进行了明确有效的约定；

3.诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一、亲人死亡财产分割问题

亲人死亡后财产分割，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承处理。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

二、遗产怎么继承?

遗产的继承方式：

第一，遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

第二，遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

第三，遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议。

第四，法定继承。

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。