一、解除合同和撤销合同一样吗

解除合同和撤销合同不一样。撤销合同的，合同撤销后自始无效；解除合同的，合同权利义务关系终止。

根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

二、解除合同需要通知合同对方吗

解除合同需要通知合同对方，在合同当事人约定一方解除合同的条件成就时或者根据法定解除条件解除合同时，应当在合理期限内通知对方当事人，合同自通知到达对方当事人时依法解除，通知包括书面形式和口头形式。采用书面通知是有效的证据固定手段，通过口头通知可能出现对方不予理会、继续要求履行合同的情况。为避免法律风险，应当采用书面形式通知，对方能够签收的，尽量取得对方的签收。

三、撤销合同和解除合同的法律后果

合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理。合同的解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除;而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，当事人不得自行协商处理。