警察不会管。依据相关法律规定,定金产生的纠纷是属于合同纠纷,合同纠纷是属于民事纠纷,所以定金不退报警是没有用的。给付定金的一方不履行约定的债务的,也无权要求返还定金,但双方可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。
一、购房定金纠纷可以报警吗?
可以报警,但是报警作用很小。购房定金产生的纠纷是属于合同纠纷,合同纠纷是属于民事纠纷,所以报警是没有用的,双方可以协商、调解、诉讼等方式解决。
(1)协商。由双方当事人进行协商。
(2)调解。购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)诉讼。人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷。
二、定金不退属于诈骗吗
交了定金不退是否构成诈骗需要看对方是否有非法占有的目的,是否采用了虚构事实或者隐瞒真相的手段等因素,如果有,可能构成诈骗。定金是一种担保方式,在合同中有约定定金的,给付定金的一方不履约,无权要求返还定金;收受定金的一方不履约,应当双倍返还定金。
三、交了定金以后能要求退定金吗
定金一般不能退,但定金满足一定条件的可以要求返还。
定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金不能退。
签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
能否退定金有以下三种情况:
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则;
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则;
3、因不可抗力,意外事件政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否很还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。
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