首先，如果夫妻已经办理了离婚登记，那么离婚协议书在离婚登记生效时一起生效。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。

一般来说，离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果，等于是处置自己权利的行为，不能出尔反尔。

其次，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

但是人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、威胁等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

一、协议离婚房归女方男方反悔

协议离婚房归女方，男方反悔的：

1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；

2、如果已经办理了离婚登记，则协议已生效，男方可以向法院起诉，要求分割房产，但如果无法证明存在胁迫和欺诈情形的，法院会驳回起诉。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

二、假离婚变成真离婚怎么处理?

在假离婚变真离婚的情况下，不能改变已经离婚的事实，但是可以争取重新分割夫妻共同财产。

男女双方到婚姻登记机关办理了离婚登记之后，婚姻关系就解除了。即使当时是被骗才自愿离婚的，之后也不能通过法律途径使离婚登记归于无效。但是，如果当时离婚的时候对于夫妻共同财产的分割并非当事人自愿的，可以在离婚后一年内起诉到人民法院，请求变更或者撤销原来订立的财产分割协议。

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。