1、具备贷款条件的借款人向中心提出书面申请，同时填制《文山州个人住房公积金借款申请及审批表及《房地产抵押承诺书等有关表格。

2、中心对借款人的资格、资信、担保情况进行审查。

3、经审查准予贷款的，及时向受委托银行发出《委托贷款发放通知书及有关资料。

4、受委托银行收到中心的《委托贷款发放通知书后，对借款人条件、保证人资格、抵(质)押物等进行再次审查核实，对无异议的及时与借款人签订《个人住房借款合同及《个人住房借款抵押合同或《个人住房借款保证合同，对有异议的及时反馈借款人和中心。

5、借款人办理抵押(质押)登记并进行公证后，受委托银行填制《贷款指标通知书或《借款借据，同时划转款项，并将划款凭证中心联送中心记账。