现在市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，另一种是使用权车位。大多数停车位属于使用权停车位。拥有这个停车位的人只有停车位的使用权，产权不在个人手中，所以没有停车位本，不能买卖。而且产权车位，即个人拥有车位产权，有车位本，可以上市交易。

在有车位产权的情况下，怎么卖车位呢？

车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。

1．房源核验（车位核验）

和一般住宅房源核验大同小异。

卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。

所需时间：一般10个工作日。

2．签约

签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。

1）网签

网签价为车位原购买价。

2）定金协议

签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金监管。

3）买卖合同

3．缴税

缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。

卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。

契税：原值3％

印花税：原值1％

4．过户

卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。

综上，还是要温馨提醒一下1、尽管个人拥有车位的产权，但还是需要缴纳管理费，具体金额咨询物业部门。2、车位过户要在房产过户之后，只有房子先过户车位才能过户。

《城市房地产转让管理规定》

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。